日興パレス東武練馬

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
950万円
56.2万円/㎡
相場
896万円
53.0万円/㎡
634
808
983
1,157
AI査定結果
推定相場価格
896万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜983万円
47.8万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日興パレス東武練馬
950万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 16.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/06950万円56.2万円3階 16.9㎡ 1R-
2025/12/26740万円41.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2025/12/14880万円53.8万円3階 16.37㎡ 1K南
2025/12/05750万円45.8万円5階 16.37㎡ 1K南
2025/04/28980万円58.0万円5階 16.9㎡ 1R南
2025/04/08980万円58.0万円4階 16.9㎡ 1R-
2025/03/18990万円60.5万円4階 16.37㎡ 1R-
2024/08/19850万円47.4万円1階 17.94㎡ 1R西
2023/09/281,100万円65.1万円2階 16.9㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R3階 / 5階建 -1988年32戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/01/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/12/11日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2026/01/07ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 810万円44.9万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/26トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は練馬区の平均と比較して9.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名日興パレス東武練馬
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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